新城经典和恒大绿洲一期商铺哪个好？

宜春新城经典小区二手房售价9820元/平方米,新城经典小区地址是雷焕路近富州南路,由0.00元/㎡/月开发;宜春恒大绿洲一期商铺小区二手房售价10766元/平方米,恒大绿洲一期商铺小区地址是袁州区秀江西路210号;宜春孺子片区新城经典小区和化成岩片区恒大绿洲一期商铺小区哪个好？