新城经典和马家园散楼哪个好？

宜春新城经典小区二手房售价9820元/平方米,新城经典小区地址是雷焕路近富州南路,由0.00元/㎡/月开发;宜春马家园散楼小区二手房售价7174元/平方米,马家园散楼小区地址是袁州区明月南路;宜春孺子片区新城经典小区和东门片区马家园散楼小区哪个好？