新城经典和化肥厂宿舍哪个好？

宜春新城经典小区二手房售价9820元/平方米,新城经典小区地址是雷焕路近富州南路,由0.00元/㎡/月开发;宜春化肥厂宿舍小区二手房售价6884元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是高安市瑞州东路（三建旁边）;宜春孺子片区新城经典小区和瑞州街道化肥厂宿舍小区哪个好？