新洛小区和焦化厂小区哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春剑声片区新洛小区和丰城焦化厂小区哪个好？