新洛小区和凤凰一村小区哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春剑声片区新洛小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？