新洛小区和书院路散盘哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春剑声片区新洛小区和奉新书院路散盘小区哪个好？