新洛小区和凤凰花园哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春凤凰花园小区二手房售价6644元/平方米,凤凰花园小区地址是丰城市河洲街道办剑邑大道667号;宜春剑声片区新洛小区和河洲片区凤凰花园小区哪个好？