新洛小区和凤凰小区哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春凤凰小区二手房售价7083元/平方米,凤凰小区地址是兴安路与凤凰2路交叉口西150米;宜春剑声片区新洛小区和瑞州街道凤凰小区哪个好？