新洛小区和博麓别墅哪个好？

宜春新洛小区二手房售价8160元/平方米,新洛小区地址是龙光东大道599号;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春剑声片区新洛小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？