海棠春天和九颂山河瑞府哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春九颂山河瑞府小区二手房售价待定,九颂山河瑞府小区地址是莲花大道与赤土板北路交汇处;宜春丰中片区海棠春天小区和瑞阳新区九颂山河瑞府小区哪个好？