海棠春天和瑞湖家园北苑哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春瑞湖家园北苑小区二手房售价7650元/平方米,瑞湖家园北苑小区地址是高安市通城大道20号（瑞湖家园南苑一起）;宜春丰中片区海棠春天小区和瑞阳新区瑞湖家园北苑小区哪个好？