海棠春天和欣怡公馆哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春欣怡公馆小区二手房售价待定,欣怡公馆小区地址是青龙桥头官山路29号;宜春丰中片区海棠春天小区和三小片区欣怡公馆小区哪个好？