海棠春天和五鼎园哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春五鼎园小区二手房售价9717元/平方米,五鼎园小区地址是袁州区秀江中路29号;宜春丰中片区海棠春天小区和三中片区五鼎园小区哪个好？