海棠春天和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春丰中片区海棠春天小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？