海棠春天和光彩新村哪个好？

宜春海棠春天小区二手房售价7633元/平方米,海棠春天小区地址是龙光中大道366号;宜春光彩新村小区二手房售价6874元/平方米,光彩新村小区地址是锦水路;宜春丰中片区海棠春天小区和筠阳街道光彩新村小区哪个好？