柳湖花园(剑邑中大道)和毛巾厂自建房哪个好？

宜春柳湖花园(剑邑中大道)小区二手房售价6979元/平方米,柳湖花园(剑邑中大道)小区地址是剑邑中大道;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春河洲片区柳湖花园(剑邑中大道)小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？