名仕公馆和山下新村哪个好？

宜春名仕公馆小区二手房售价8843元/平方米,名仕公馆小区地址是梦祥路289号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春孺子片区名仕公馆小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？