海棠华城和学府名苑哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春学府名苑小区二手房售价待定,学府名苑小区地址是奉新县应星北大道569号;宜春孺子片区海棠华城小区和奉新学府名苑小区哪个好？