海棠华城和锦绣巷散楼哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春锦绣巷散楼小区二手房售价待定,锦绣巷散楼小区地址是冯川镇锦绣巷;宜春孺子片区海棠华城小区和奉新锦绣巷散楼小区哪个好？