海棠华城和九颂山河瑞府哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春九颂山河瑞府小区二手房售价待定,九颂山河瑞府小区地址是莲花大道与赤土板北路交汇处;宜春孺子片区海棠华城小区和瑞阳新区九颂山河瑞府小区哪个好？