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宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春文体路109号小区二手房售价待定,文体路109号小区地址是袁州区文体路109号;宜春孺子片区海棠华城小区和袁州文体路109号小区哪个好？