海棠华城和锦竹苑哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春锦竹苑小区二手房售价待定,锦竹苑小区地址是建农巷68号;宜春孺子片区海棠华城小区和张家山片区锦竹苑小区哪个好？