海棠华城和地税小区哪个好？

宜春海棠华城小区二手房售价9864元/平方米,海棠华城小区地址是梦祥路466号;宜春地税小区二手房售价待定,地税小区地址是袁州区明月北路462号;宜春孺子片区海棠华城小区和坛前片区地税小区哪个好？