福泽颐园和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春福泽颐园小区二手房售价9324元/平方米,福泽颐园小区地址是玉龙路;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春丰中片区福泽颐园小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？