福泽颐园和亿达广场(瑞阳大道)哪个好？

宜春福泽颐园小区二手房售价9324元/平方米,福泽颐园小区地址是玉龙路;宜春亿达广场(瑞阳大道)小区二手房售价11876元/平方米,亿达广场(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道888号;宜春丰中片区福泽颐园小区和瑞州街道亿达广场(瑞阳大道)小区哪个好？