福泽铭园和焦化厂小区哪个好？

宜春福泽铭园小区二手房售价8171元/平方米,福泽铭园小区地址是府前路;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春丰中片区福泽铭园小区和丰城焦化厂小区哪个好？