福泽铭园和锦江外滩哪个好？

宜春福泽铭园小区二手房售价8171元/平方米,福泽铭园小区地址是府前路;宜春锦江外滩小区二手房售价9838元/平方米,锦江外滩小区地址是商铺,筠泉路与胜利路交汇处;宜春丰中片区福泽铭园小区和筠阳街道锦江外滩小区哪个好？