福泽学府苑和怡景雅苑哪个好？

宜春福泽学府苑小区二手房售价10160元/平方米,福泽学府苑小区地址是府佑路872号;宜春怡景雅苑小区二手房售价待定,怡景雅苑小区地址是秀江东路618号;宜春丰中片区福泽学府苑小区和百树片区怡景雅苑小区哪个好？