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宜春福泽学府苑小区二手房售价10160元/平方米,福泽学府苑小区地址是府佑路872号;宜春民主小区二手房售价5285元/平方米,民主小区地址是袁州区袁山东路169号;宜春丰中片区福泽学府苑小区和区政府片区民主小区哪个好？