福泽学府苑和凤凰花苑哪个好？

宜春福泽学府苑小区二手房售价10160元/平方米,福泽学府苑小区地址是府佑路872号;宜春凤凰花苑小区二手房售价待定,凤凰花苑小区地址是袁州区学府路355号;宜春丰中片区福泽学府苑小区和西站片区凤凰花苑小区哪个好？