幸福家园和焦化厂小区哪个好？

宜春幸福家园小区二手房售价8031元/平方米,幸福家园小区地址是剑南路39号;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春剑南片区幸福家园小区和丰城焦化厂小区哪个好？