幸福家园和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春幸福家园小区二手房售价8031元/平方米,幸福家园小区地址是剑南路39号;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春剑南片区幸福家园小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？