幸福家园和穗苑小区哪个好？

宜春幸福家园小区二手房售价8031元/平方米,幸福家园小区地址是剑南路39号;宜春穗苑小区二手房售价7018元/平方米,穗苑小区地址是袁州区袁山中路386号;宜春剑南片区幸福家园小区和坛前片区穗苑小区哪个好？