幸福家园和胜利小区哪个好？

宜春幸福家园小区二手房售价8031元/平方米,幸福家园小区地址是剑南路39号;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春剑南片区幸福家园小区和筠阳街道胜利小区哪个好？