东方公馆和油茶林厂小区哪个好？

宜春东方公馆小区二手房售价7596元/平方米,东方公馆小区地址是紫云北大道;宜春油茶林厂小区二手房售价待定,油茶林厂小区地址是宜春市袁州区宜春南路670号;宜春府东片区东方公馆小区和天桥片区油茶林厂小区哪个好？