东方公馆和海棠学府哪个好？

宜春东方公馆小区二手房售价7596元/平方米,东方公馆小区地址是紫云北大道;宜春海棠学府小区二手房售价7263元/平方米,海棠学府小区地址是丰城市孺子路与丰水北路交汇处东南;宜春府东片区东方公馆小区和丰中片区海棠学府小区哪个好？