东方公馆和帝泊湾(宜阳大道)哪个好？

宜春东方公馆小区二手房售价7596元/平方米,东方公馆小区地址是紫云北大道;宜春帝泊湾(宜阳大道)小区二手房售价10716元/平方米,帝泊湾(宜阳大道)小区地址是袁州区宜阳大道;宜春府东片区东方公馆小区和高铁片区帝泊湾(宜阳大道)小区哪个好？