东方公馆和胜利小区哪个好？

宜春东方公馆小区二手房售价7596元/平方米,东方公馆小区地址是紫云北大道;宜春胜利小区二手房售价7835元/平方米,胜利小区地址是中山路,胜利路西;宜春府东片区东方公馆小区和筠阳街道胜利小区哪个好？