东方公馆和学府佳苑(瑞阳大道)哪个好？

宜春东方公馆小区二手房售价7596元/平方米,东方公馆小区地址是紫云北大道;宜春学府佳苑(瑞阳大道)小区二手房售价8618元/平方米,学府佳苑(瑞阳大道)小区地址是瑞阳大道状元府小区隔壁;宜春府东片区东方公馆小区和瑞州街道学府佳苑(瑞阳大道)小区哪个好？