福泽上城和学府华庭哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春学府华庭小区二手房售价待定,学府华庭小区地址是环城南路;宜春丰中片区福泽上城小区和筠阳街道学府华庭小区哪个好？