福泽上城和学府明珠哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春学府明珠小区二手房售价待定,学府明珠小区地址是长兴北路学府明珠;宜春丰中片区福泽上城小区和剑南片区学府明珠小区哪个好？