福泽上城和瑞祥苑哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春瑞祥苑小区二手房售价5148元/平方米,瑞祥苑小区地址是高安市瑞祥苑;宜春丰中片区福泽上城小区和瑞阳新区瑞祥苑小区哪个好？