福泽上城和德和别墅哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春丰中片区福泽上城小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？