福泽上城和民营企业局哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春丰中片区福泽上城小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？