福泽上城和乡镇企业局哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春乡镇企业局小区二手房售价7803元/平方米,乡镇企业局小区地址是桥北路239号，七星社区旁;宜春丰中片区福泽上城小区和瑞州街道乡镇企业局小区哪个好？