福泽上城和怡宁花园哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春怡宁花园小区二手房售价6188元/平方米,怡宁花园小区地址是袁州区塔下路19号;宜春丰中片区福泽上城小区和窑前片区怡宁花园小区哪个好？