福泽上城和博麓别墅哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春丰中片区福泽上城小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？