福泽上城和学府花苑哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春学府花苑小区二手房售价6622元/平方米,学府花苑小区地址是袁州区学府路267号;宜春丰中片区福泽上城小区和西站片区学府花苑小区哪个好？