福泽上城和新苑福邸哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春新苑福邸小区二手房售价7391元/平方米,新苑福邸小区地址是袁州区学府路155号;宜春丰中片区福泽上城小区和西站片区新苑福邸小区哪个好？