福泽上城和鸿福楼哪个好？

宜春福泽上城小区二手房售价9667元/平方米,福泽上城小区地址是68;宜春鸿福楼小区二手房售价5907元/平方米,鸿福楼小区地址是袁州区高士路559西90米;宜春丰中片区福泽上城小区和商城片区鸿福楼小区哪个好？